Villa à Almenara, vente

Description

Vous recherchez un investissement rentable ou un paradis équestre ? C’est votre chance !

Situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement 4 km de la mer et bénéficiant d’un climat exceptionnel toute l’année, ce centre équestre est à vendre. Fort de plus de 15 ans d’expérience, il est idéal pour une exploitation professionnelle ou comme propriété privée.

📍 **Emplacement stratégique**
Entre Valence et Castellón, avec un accès direct depuis l’autoroute A7 (sortie 289), à côté d’une nouvelle zone industrielle attirant déjà des investissements de plusieurs millions d’euros.

🏡 **Installations de qualité sur un terrain de 29.793 m²**

* Écurie de style américain avec 17 boxes spacieux (3 x 3,5 m), sellerie et zone de soins.
* Carrière géotextile de 20 x 60 m avec arrosage automatique (investissement de 120.000 €).
* Rond de longe, marcheur, douches pour chevaux.
* Zone de paddocks (6 couverts, possibilité d’en construire davantage).
* Deux maisons en bois entièrement équipées (93 m² et 85 m²).
* Cuisine extérieure (paellero), local de rangement et toilettes séparées supplémentaires.
* Hangar pour le foin et les outils.
* Parking avec des oliviers millénaires et zone libre pour potager ou verger.

💧 **Infrastructures**

* Électricité triphasée avec son propre pylône.
* Eau de puits légalisée avec réservoir de 35.000 litres.
* Clôture périmétrique avec double accès (route et campagne).

📈 **Opportunité d’investissement**

* Enregistré comme centre zoologique, avec licence municipale en vigueur.
* Déclaration d’Intérêt Communautaire (DIC) approuvée.
* Terrain situé à côté d’un parc industriel en pleine expansion (275.000 m²), avec un fort potentiel de valorisation.

💡 **Possibilités d’usage :**

* Centre d’équitation, pension ou entraînement.
* Halte pour chevaux en transit depuis l’Europe.
* Éco-ferme agricole ou camping avec parcelles privées.
* Lieu d’événements, célébrations et activités en plein air.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce joyau à Almenara. Nous parlons français, espagnol, anglais et néerlandais — et nous serons ravis de vous accompagner dans votre langue. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !**

*Le prix n’inclut pas : les frais d’agence immobilière ni les autres frais liés à l’achat (notaire, gestion, enregistrement, etc.).
Toutes les informations de cette annonce (photos, texte ou autre contenu) sont fournies à titre informatif, non contractuel et non contraignant, car elles proviennent de tiers et peuvent contenir des erreurs.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Castellón
• Ville: Almenara
• Chambres: 5
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 658 m²
• Surface du terrain: 29793 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Nombre de WC / douche: 3
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Montagne
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Débarras: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Numéro de place de parking: 50

Description

Vous recherchez un investissement rentable ou un paradis équestre ? C’est votre chance !

Situé dans un environnement naturel privilégié, à seulement 4 km de la mer et bénéficiant d’un climat exceptionnel toute l’année, ce centre équestre est à vendre. Fort de plus de 15 ans d’expérience, il est idéal pour une exploitation professionnelle ou comme propriété privée.

📍 **Emplacement stratégique**
Entre Valence et Castellón, avec un accès direct depuis l’autoroute A7 (sortie 289), à côté d’une nouvelle zone industrielle attirant déjà des investissements de plusieurs millions d’euros.

🏡 **Installations de qualité sur un terrain de 29.793 m²**

* Écurie de style américain avec 17 boxes spacieux (3 x 3,5 m), sellerie et zone de soins.
* Carrière géotextile de 20 x 60 m avec arrosage automatique (investissement de 120.000 €).
* Rond de longe, marcheur, douches pour chevaux.
* Zone de paddocks (6 couverts, possibilité d’en construire davantage).
* Deux maisons en bois entièrement équipées (93 m² et 85 m²).
* Cuisine extérieure (paellero), local de rangement et toilettes séparées supplémentaires.
* Hangar pour le foin et les outils.
* Parking avec des oliviers millénaires et zone libre pour potager ou verger.

💧 **Infrastructures**

* Électricité triphasée avec son propre pylône.
* Eau de puits légalisée avec réservoir de 35.000 litres.
* Clôture périmétrique avec double accès (route et campagne).

📈 **Opportunité d’investissement**

* Enregistré comme centre zoologique, avec licence municipale en vigueur.
* Déclaration d’Intérêt Communautaire (DIC) approuvée.
* Terrain situé à côté d’un parc industriel en pleine expansion (275.000 m²), avec un fort potentiel de valorisation.

💡 **Possibilités d’usage :**

* Centre d’équitation, pension ou entraînement.
* Halte pour chevaux en transit depuis l’Europe.
* Éco-ferme agricole ou camping avec parcelles privées.
* Lieu d’événements, célébrations et activités en plein air.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce joyau à Almenara. Nous parlons français, espagnol, anglais et néerlandais — et nous serons ravis de vous accompagner dans votre langue. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !**

*Le prix n’inclut pas : les frais d’agence immobilière ni les autres frais liés à l’achat (notaire, gestion, enregistrement, etc.).
Toutes les informations de cette annonce (photos, texte ou autre contenu) sont fournies à titre informatif, non contractuel et non contraignant, car elles proviennent de tiers et peuvent contenir des erreurs.