Piso en Valencia, venta

Piso con Vistas Despejadas en Av Ausías March 46

Ofrecemos este piso con terraza y vistas despejadas impresionantes en la emblemática avenida Ausias March, 46, de Malilla, Valencia, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad.

Este piso en la 7º planta con ascensor orientado al noreste, recibe una iluminación natural excepcional todo el día.

Cuenta con una amplia habitación principal, 2 habitaciones dobles, y una oficina/estudio insonorizado, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Todas las habitaciones tienen dobles ventanas para garantizar un aislamiento acústico óptimo y suelos de parqué. El piso dispone de 2 baños completos, uno con bañera.

El salón-comedor con suelos de parqué da a la terraza con sus vistas excepcionales, y tiene un tabique curvado que le da un estilo único, pero que se puede tirar para agrandar el salón hacia una de las habitaciones si se desea. La cocina tiene suelos de grés, y toda la electricidad y la fontabería se reformo en 2008.

La vivienda ha obtenido recientemente la calificación (E) en eficiencia energética, lo que certifica su adecuación a la normativa europea que entrará en vigor en los años 2026 y 2030. Además, cuenta con la cédula de habitabilidad en vigor, asegurando su legalidad y seguridad. El edificio, construido en 1978, acaba de completar un proceso de rehabilitación y modernización de su fachada y zonas comunes, incluida la portería, y como el antiguo piso del portero pertenece a la comunidad y se alquila, sus ganancias revierten sobre l comunidad y bajan los gastos de comunidad para cada vecino.También hay una terraza comunitaria en la azotea del edificio, a la que se sube por el ascensor y una subida de escaleras.

La zona de Malilla cuenta con una excelente conexión con servicios y comunicaciones gracias a su proximidad al centro, al que se llega andando en 15 minutos. El barrio y el Mercado de Ruzafa están a 10 minutos andando, y hay un Mercadona en la siguiente manzana. El Roig Arena, la Ciudad de las Artes y Ciencias, el Parque Central, el Ambulatorio Malilla, el Hospital Universitario La Fé y el nuevo Hospital Vithas, entre otros, dan gran valor a la zona.

El edificio tiene una parada de autobús justo en frente, en la misma acera, y las líneas 6, 18, 57 y 8 pasan todas por la zona. Los colegios de la zona son conocidos y buscados por familias, incluyendo los Salesianos, Sorolla Center, Pablo Neruda y Ausías March.

Hablamos español, inglés, neerlandés y francés y estaremos encantados de atenderle en su idioma. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!

El precio no incluye lo siguiente: honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compra (notaría, tramitación administrativa y registro de la propiedad).

Toda la información de este anuncio (fotos, texto o cualquier otro contenido) se ofrece a título informativo, no es contractual ni vinculante, ya que es suministrada por terceros y puede contener errores.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Valencia
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 98 m²
• Sup. Construida: 111 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 94.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 19.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 7º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1978
• Cocina: Independiente - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Noreste
• Vistas: Despejadas
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Parquet
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

Piso con Vistas Despejadas en Av Ausías March 46

Ofrecemos este piso con terraza y vistas despejadas impresionantes en la emblemática avenida Ausias March, 46, de Malilla, Valencia, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad.

Este piso en la 7º planta con ascensor orientado al noreste, recibe una iluminación natural excepcional todo el día.

Cuenta con una amplia habitación principal, 2 habitaciones dobles, y una oficina/estudio insonorizado, perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Todas las habitaciones tienen dobles ventanas para garantizar un aislamiento acústico óptimo y suelos de parqué. El piso dispone de 2 baños completos, uno con bañera.

El salón-comedor con suelos de parqué da a la terraza con sus vistas excepcionales, y tiene un tabique curvado que le da un estilo único, pero que se puede tirar para agrandar el salón hacia una de las habitaciones si se desea. La cocina tiene suelos de grés, y toda la electricidad y la fontabería se reformo en 2008.

La vivienda ha obtenido recientemente la calificación (E) en eficiencia energética, lo que certifica su adecuación a la normativa europea que entrará en vigor en los años 2026 y 2030. Además, cuenta con la cédula de habitabilidad en vigor, asegurando su legalidad y seguridad. El edificio, construido en 1978, acaba de completar un proceso de rehabilitación y modernización de su fachada y zonas comunes, incluida la portería, y como el antiguo piso del portero pertenece a la comunidad y se alquila, sus ganancias revierten sobre l comunidad y bajan los gastos de comunidad para cada vecino.También hay una terraza comunitaria en la azotea del edificio, a la que se sube por el ascensor y una subida de escaleras.

La zona de Malilla cuenta con una excelente conexión con servicios y comunicaciones gracias a su proximidad al centro, al que se llega andando en 15 minutos. El barrio y el Mercado de Ruzafa están a 10 minutos andando, y hay un Mercadona en la siguiente manzana. El Roig Arena, la Ciudad de las Artes y Ciencias, el Parque Central, el Ambulatorio Malilla, el Hospital Universitario La Fé y el nuevo Hospital Vithas, entre otros, dan gran valor a la zona.

El edificio tiene una parada de autobús justo en frente, en la misma acera, y las líneas 6, 18, 57 y 8 pasan todas por la zona. Los colegios de la zona son conocidos y buscados por familias, incluyendo los Salesianos, Sorolla Center, Pablo Neruda y Ausías March.

Hablamos español, inglés, neerlandés y francés y estaremos encantados de atenderle en su idioma. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!

El precio no incluye lo siguiente: honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compra (notaría, tramitación administrativa y registro de la propiedad).

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