Piso en Valencia, venta

Piso con Vistas Despejadas en Av Ausías March 46

Ofrecemos este piso con terraza y vistas despejadas impresionantes en la emblemática avenida Ausias March, 46, de Malilla, Valencia, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad.

Este piso en la 7º planta con ascensor orientado al noreste, recibe una iluminación natural excepcional todo el día.

Cuenta con 4 amplias habitaciones, incluyendo 3 dormitorios dobles y un práctico estudio insonorizado perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Todas las habitaciones tienen dobles ventanas para garantizar un aislamiento acústico óptimo y suelos de parqué. El piso dispone de 2 baños completos, uno con bañera.

El salón con suelos de parqué da a la terraza con sus vistas excepcionales, y un tabique curvado que le da un estilo único, aunque se puede tirar para agrandar el salón si se desea. La cocina está equipada y tiene suelos de grés.

El edificio, construido en 1978, está actualmente inmerso en un proceso de rehabilitación y modernización de su fachada y zonas comunes, con la portería ya terminada. La vivienda ha obtenido recientemente la calificación (E) en eficiencia energética, lo que certifica su adecuación a la normativa europea que entrará en vigor en los años 2026 y 2030. Además, cuenta con la cédula de habitabilidad en vigor, asegurando su legalidad y seguridad.

La zona de Malilla cuenta con una excelente conexión con servicios y comunicaciones gracias a su proximidad al centro, al que se llega andando en 15 minutos. El Roig Arena, la Ciudad de las Artes y Ciencias, el Parque Central, el Ambulatorio Malilla, el Hospital Universitario La Fé y el nuevo Hospital Vithas, entre otros, dan gran valor a la zona.

El edificio tiene una parada de autobús justo en frente, en la misma acera, y las líneas 6, 18, 57 y 8 pasan todas por la zona. Los colegios de la zona son conocidos y buscados por familias, incluyendo los Salesianos, Sorolla Center, Pablo Neruda y Ausías March.

Hablamos español, inglés, neerlandés y francés y estaremos encantados de atenderle en su idioma. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!

El precio no incluye lo siguiente: honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compra (notaría, tramitación administrativa y registro de la propiedad).

Toda la información de este anuncio (fotos, texto o cualquier otro contenido) se ofrece a título informativo, no es contractual ni vinculante, ya que es suministrada por terceros y puede contener errores.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Valencia
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 98 m²
• Sup. Construida: 111 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 94.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 19.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 7º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1978
• Cocina: Independiente - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Noreste
• Vistas: Despejadas
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Parquet
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

Piso con Vistas Despejadas en Av Ausías March 46

Ofrecemos este piso con terraza y vistas despejadas impresionantes en la emblemática avenida Ausias March, 46, de Malilla, Valencia, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad.

Este piso en la 7º planta con ascensor orientado al noreste, recibe una iluminación natural excepcional todo el día.

Cuenta con 4 amplias habitaciones, incluyendo 3 dormitorios dobles y un práctico estudio insonorizado perfecto para trabajar o estudiar desde casa. Todas las habitaciones tienen dobles ventanas para garantizar un aislamiento acústico óptimo y suelos de parqué. El piso dispone de 2 baños completos, uno con bañera.

El salón con suelos de parqué da a la terraza con sus vistas excepcionales, y un tabique curvado que le da un estilo único, aunque se puede tirar para agrandar el salón si se desea. La cocina está equipada y tiene suelos de grés.

El edificio, construido en 1978, está actualmente inmerso en un proceso de rehabilitación y modernización de su fachada y zonas comunes, con la portería ya terminada. La vivienda ha obtenido recientemente la calificación (E) en eficiencia energética, lo que certifica su adecuación a la normativa europea que entrará en vigor en los años 2026 y 2030. Además, cuenta con la cédula de habitabilidad en vigor, asegurando su legalidad y seguridad.

La zona de Malilla cuenta con una excelente conexión con servicios y comunicaciones gracias a su proximidad al centro, al que se llega andando en 15 minutos. El Roig Arena, la Ciudad de las Artes y Ciencias, el Parque Central, el Ambulatorio Malilla, el Hospital Universitario La Fé y el nuevo Hospital Vithas, entre otros, dan gran valor a la zona.

El edificio tiene una parada de autobús justo en frente, en la misma acera, y las líneas 6, 18, 57 y 8 pasan todas por la zona. Los colegios de la zona son conocidos y buscados por familias, incluyendo los Salesianos, Sorolla Center, Pablo Neruda y Ausías March.

Hablamos español, inglés, neerlandés y francés y estaremos encantados de atenderle en su idioma. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!

El precio no incluye lo siguiente: honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compra (notaría, tramitación administrativa y registro de la propiedad).

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